Kooistukken 12

In jonge woonwijk op goede locatie gelegen kwadrantwoning met aangebouwde berging en heerlijke af te sluiten overkapping. Tevens zijn er 2 parkeerplekken op eigen terrein. De woning ligt op fietsafstand van het buitengebied van Eelde. De aangelegde tuin biedt door zijn inrichting volop privacy. In de tuin is een heerlijke overkapping welke afsluitbaar is met glazen schuifdeuren. De overkapping wordt verwarmd middels een heater en geeft plaats aan een jaccuzi. Door de aanwezige 4 slaapkamers is het een ideale gezinswoning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, berging, complete keuken v.v. inbouwapparatuur, woonkamer van ca. 35 m² met schuifpui naar het zonnige terras, tussenportaal met trapkast en toilet, trapopgang naar……...
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 11m², 8 m² en 8 m², badkamer en separaat toilet.
2e verdieping: vaste trap, overloop, slaapkamer van ca. 14 m² met dubbele dakramen, cv-ruimte en ruimte voor wasmachine.
3e verdieping: onbevloerde vliering te bereiken middels luik.

Info:
- De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer.
- Inbouwkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met 5-pits gasfornuis met grote hete luchtoven ( 90 cm), afzuigkap, combi magnetronoven, cooker flex (2016) en vaatwasser op hoogte.
- Badkamer voorzien van ruime douche en wastafelmeubel. De bergkast is omgebouwd naar een toilet.
- De woning heeft een eigen oprit/parkeerplaats en een fraai aangelegde tuin.
- De overkapping is in 2012 geplaatst en v.v. glazen schuifpuien en elektra.
- De woning is voorzien van een HR combi CV- ketel van 2018.
- Perceelgrootte 252 m², inhoud circa 429 m³.
- Op het zuidoostelijk dakvlak liggen 14 zonnepanelen.
- De woning heeft energielabel A.
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.