Kosterijweg 18 a

Dichtbij het oude dorpscentrum van Eelde staat op een prachtige locatie dit vrijstaande landhuis met aangebouwde dubbele garage en met vrijstaande houten schuur. Deze statige woning heeft een ruime zonnige west gerichte achtertuin en staat op een perceel van 1473 m². De royale tuin met moestuin is vrij gelegen. Voor de bewatering is er een bron geslagen. In de houten schuur is de pomp voor de bronbemaling. De woning is uitgevoerd met een slaapkamer en sanitaire voorzieningen op de begane grond waardoor het een LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING is. Zowel de diverse voorzieningen die Eelde-Paterswolde te bieden heeft als de landelijke omgeving bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: je komt binnen in de ruime hal via een "boeren deur". De hal geeft onder andere toegang tot het toilet en een slaapkamer met wastafel. Via de hal kom je in de keuken voorzien van keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap en oven, via een deur is er toegang naar het royale terras. Aansluitend aan de keuken is de woonkamer voorzien van een schouw met gezellige gashaard. Via de keuken heb je ook toegang naar de ruime bijkeuken, met een deur naar de ruime kelder van ca. 14 m² en 1,83 m hoog, de kelder is droog. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en achter een deur is de cv-ketel met een Nefit Topline cv uit 2004. Via de bijkeuken is er nog toegang naar de hele ruime garage met warm en koud stromend water, elektra, dubbele deur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De vliering boven de garage heeft veel bergruimte.

1e verdieping: ruime overloop met vide en dakkapel waardoor het licht is op de overloop. De overloop geeft toegang naar 4 slaapkamkers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en alle 4 ongeveer even groot. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.

2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. De bevloerde zolder is in tweeën gesplitst en via 2 verschillende luiken te bereiken.

Info:
- woning gebouwd in 1984;
- de staat van onderhoud is goed;
- woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- er is een slaapkamer op de begane grond wat de woning LEVENSLOOPBESTENDIG maakt;
- door de 5 slaapkamers geschikt voor een groter gezin;
- royale tuin gericht op het westen;
- bron voor bewatering van de grond;
- rolluiken rondom aanwezig;
- royale garage voor meerdere voertuigen. De garage heeft ook een royale vliering;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 minuten met de auto en 20 minuten fietsen van de stad Groningen. Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en ook de prachtige landgoederen zoals "de Braak" en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling. Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de “Golferij” in Eelde. Voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentrum “De Waterburcht”. Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilwater met diverse eilandjes en er is een fietsroute rondom het meer. In museum "De Buitenplaats" worden regelmatig culturele evenementen gehouden, ook het "Klompenmuseum" is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek. Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelaanbod in het centrum van Eelde nog uitgebreid.