Madelief 23

In de parkachtige woonwijk “Spierveen” op een uitstekende kindvriendelijke locatie, ligt deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning ligt nabij een openbaar plantsoen met speeltoestellen en op loopafstand ligt "de Eeldermade" een heerlijk natuurgebied voor lekkere wandelingen.

De in 1998 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Mede door extra verduurzaming met 10 zonnepanelen heeft de woning een energielabel A. De woning heeft een heerlijke lichte woonkamer met vrij uitzicht op het openbaar groen. De verzorgde achtertuin is noord gericht en heeft in de zomer de hele dag zon. De aangeplante catalpa's en cypres zorgen voor veel privacy. Door de 4 slaapkamers is het een prettige woning voor een gezin.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, ruime woonkamer met sfeervolle erker, luxe uitgebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachine-aansluiting, doorgang naar garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 16 en 8 m², badkamer.
2e verdieping: vaste trap, zolder met 1 slaapkamer met dakraam, berging en plaats voor de CV-ketel.

Info:
* woonkamer en keuken zijn belegd met lichte PVC vloer;
* keuken is voorzien van een keukenblok met inductiekookplaat, combimagnetronoven, koel-vries combinatie en vaatwasser;
* badkamer is luxueus afgewerkt met ligbad, douchehoek, breed "dubbel" wastafelmeubel en wandcloset;
* op de 1e verdieping zijn de slaapkamers en overloop belegd met een kwalitatief hoogwaardige laminaat vloer;
* bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en aansluiting voor de droger;
* woning wordt verwarmd middels een goed onderhouden HR combiketel van 2008;
* bouwjaar 1998, inhoud 518 m³, woonoppervlakte 127 m², perceelgrootte 270 m²;
* verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg