Veldstukken 31

In de parkachtige wijk “Spierveen” gelegen goed onderhouden tussenwoning met stenen schuur en overkapping. De fraai aangelegde tuin is zuid gericht. In de directe nabijheid zijn vele voorzieningen als: scholen, winkels, openbaar busvervoer naar Groningen en Haren. De woonwijk ligt tegen “de eeldermade”. Een heerlijk wandelgebied met speciale flora en fauna. Verder zijn er meerdere lommerrijke landgoederen voor uitgebreide wandelingen. Voor de watersportliefhebber is er het Paterswoldsemeer.

Indeling:
Begane grond: hal met voorportaal en toiletruimte, woonkamer (ca. 34 m²) met fraaie open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra;
1e verdieping: overloop met drie slaapkamers van respectievelijk 5, 8 en 13 m², lichte badkamer v.v. douche, wastafel en een 2e toilet;
2e verdieping: vierde slaapkamer, extra bergruimte en ruimte t.b.v. wasmachine.

Bijzonderheden
- De woning is in goede staat van onderhoud. Het buitenschilderwerk is 2 jaar oud.
- Is ideaal gelegen met voldoende parkeerruimte voor de deur en een speelplaats voor kinderen nabij.
- De woning heeft een complete open keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
- De tuin is zuid gericht en voorzien van een terrasscherm alsmede een overkapping om in de zomeravonden heerlijk
onder te kunnen zitten.
- Op het zuid dakvlak liggen 7 zonnepanelen.
- Bouwjaar 1984.
- Kavelgrootte 144 m².
- Inhoud 356 m³.
- Woonoppervlakte 102 m².
- Heteluchtverwarming (2016) gecombineerd met een cv-ketel (2016) voor warmwater.
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg