Torenstraat 10

In het prachtige wierdendorp Ezinge bieden wij u deze karakteristieke vrijstaande woning met inpandige royale schuur/garage op een riant perceel aan. Ezinge maakt deel uit van de gemeente Westerkwartier en ligt midden in het Middagh Humsterland. Ezinge is een plaats op prima reisafstand van de stad Groningen en kent een goed voorzieningenniveau. U vindt er onder andere een supermarkt met slijterij, een kapsalon, een huisartsenpraktijk en uiteraard een basisschool. Tevens is het Wierdenlandmuseum in Ezinge gevestigd.

Het betreft de vroegere plaatselijke bakkerij. De woning ademt nog de nostalgie bakkerijsfeer uit. Het pand heeft de potentie om er een fantastisch royaal woonhuis van te maken met alle faciliteiten op de begane grond waardoor het een LEVENSLOOP bestendige woning wordt. Het pand is redelijk goed onderhouden. Maar de woning verdient wel wat liefde en inspanning om er een grandioos woonhuis van te maken. De royale houten schuur geeft vele mogelijkheden voor hobby’s of praktijkruimte. De royale tuin geeft het gevoel van vrij wonen, ondanks de centrumligging. Kortom een unieke woning in een uniek dorp op een unieke locatie.

Indeling:
Begane grond:
entree via de voormalige winkel, hal, keuken, woonkamer en gezellige gaskachel, bijkeuken met doorgang naar de tuin. Via de hal is er toegang naar de "bakkerij met opslag", inpandige schuur.
Eerste verdieping:
Vaste trap, overloop met bergingsruimte, 7 slaapkamers.
Tweede verdieping;
Via een luik is de niet bevloerde zolderberging te bereiken.
Maar ook een bevloerde zolderberging te bereiken via een luik.
Maar ook een bevloerde zolderberging te bereiken middels een deur.

Info:
- de woning is redelijk goed onderhouden;
- de woonkamer is uitgevoerd met een gezellige gaskachel;
- de woning wordt verder verwarmd door gaskachels;
- warmwater wordt voorzien door een huurboiler en door zonnecollectoren met cv-installatie met buffervat;
- de eetkeuken is netjes en uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron/oven en vaatwasser;
- bouwjaar circa 1900, inhoud 1580 m³, woonoppervlakte 247 m²;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding in overleg

Potentiële mogelijkheden;
- wanneer de woonkamer en de voormalige winkel worden samengetrokken ontstaat er een grandioze royale woonkamer;
- de voormalige bakkerij en opslag op de begane grond kunnen fantastisch worden omgebouwd tot slaapkamer met badkamer en suite en walk-in closet;
- de inpandige garage geeft ruimte aan 3 auto's;
- op de verdieping zijn nu 7 slaapkamers. Er kunnen slaapkamers samengevoegd worden tot royale slaapkamers of een riante badkamer;
Kortom, een fantastisch pand op prachtige locatie in het "beschermde centrum" van Ezinge met grandioze mogelijkheden tot een royaal LEVENSLOOP BESTENDIGE herenhuis;
- het object mag verbouwd worden naar MEERDERE woonheden, in overleg met de gemeente Westerkwartier.