Zwanestraat 39 a

HERENHUIS MET STADSAPPARTEMENT

Zwanestraat 39A Groningen

Welkom in de bruisende binnenstad van Groningen! Dit complex aan de Zwanestraat is een ware parel ALS STADSAPPARTEMENT

De Zwanestraat:
Slechts een aantal passen verwijderd van de Martinitoren vind je de Zwanestraat. Vernoemd naar de witte Swaene, een huis dat in 1610 werd aangeschaft door het Stadsbestuur om de constructie van de straat in werking te stellen. Dit levendige stukje Groningen met tal van mode-, woon- en culinaire zaken is een must-see voor iedereen die Groningen bezoekt. In 2016 is de Zwanestraat zelfs verkozen tot leukste winkelstraat van Nederland.

**Ligging**
Het Herenhuis bevindt zich midden in het hart van de binnenstad, waardoor je geniet van alle gemakken die de stad te bieden heeft. Van gezellige restaurants en hippe cafés tot winkels en culturele hotspots; alles is binnen handbereik. Wij bieden u een appartement met dakterras.
Wij bieden je de mogelijkheid dit gehele gebouw met winkel, een stadsappartement en Penthouse in 2 woonlagen te kopen of..... het appartement met dakterras.

Via een trapportaal kom je op de 1e etage alwaar Zwanestraat 39A;
entree/hal, toilet, eetkamer, via de karakteristieke suitedeuren kom je in de woonkamer/slaapkamer. De grote ramen geven veel lichttoetreding. De karaktervolle markiezen weren het teveel zonlicht. Via de eetkamer is de keuken bereikbaar. En fijne complete keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, plaats voor koelkast, wasmachine en droger. Even door kom je in de nette badkamer met douche en wastafel. Via de badkamer is een trapje naar een gezellig dakterras.


info:
-het complex verkeert in en zeer goede staat van onderhoud
-het appartement wordt verwarmd middels een cv-systeem met een HR -cv ketel van 2019
-het appartement is voorzien van dubbele beglazing
-het dak is ca 12 jaar geleden v.v. nieuwe bitumineuze dakbedekking
-op het dak zijn 21 zonnepanelen geplaatst
-het complex is net gesplitst. De eerste vergadering van de VVE moet nog plaats vinden. De bijdrage VVE moet worden vastgesteld.
-verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Aanvaarding: in overleg