Martin Luther Kingstraat 47

Prachtig gelegen met vrij uitzicht over groenvoorziening deze HELFT VAN EEN DUBBELWOONHUIS (bj. 1990) met ruime aangebouwde stenen GARAGE (ca. 24 m2) en verzorgde tuin met terrassen en vijverpartij welke op het oosten is gesitueerd. De woning is ten opzichte van winkels (winkelcentrum Martenshoek) met oa. een JUMBO Supermarkt, Kruidvat, Action etc zeer gunstig gelegen. Op korte loopafstand is eveneens het Treinstation (Groningen-Nieuweschans) van Martenshoek gemakkelijk te bereiken. Op een kwartiertje fietsen bent u al bij het recreatiegebied het ”Zuidlaardermeer” aangekomen.

Indeling.

Begane grond: zij-entree/hal, inbouwkast, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren, half-open keuken met een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, royale bijkeuken met witgoed-voorzieningen en een inpandige deur naar de garage en een aparte buitendeur.

1e verdieping, overloop voorzien van airco, 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, douche-cabine en 2e toilet.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, CV-opstelling, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Extra info.

-woonkamer van 38 m2 is belegd met een nette marmeren plavuis voorzien van vloerverwarming.
-keuken is compleet uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, hete luchtoven en vaatwasser
-bijkeuken voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en plek voor meer witgoed
-Deze woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.
-Verwarming en warmwater-voorziening middels een Remeha combiketel (bj. 2016, eigendom)
-De garage is voorzien van een elektrische deur.
-Terras is voorzien van overkapping.
-De fraai aangelegde tuin met vijverpartij en terrassen geeft veel privacy en is ondanks zijn ligging zonnig
-Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing