Wengeweer 13

Leuke en ruime TUSSENWONING met aangebouwde BIJKEUKEN/SCHUUR en VRIJ UITZICHT over een groot speel-/sportveld ! Het fijne huis heeft 4 slaapkamers en is op steenworp afstand gelegen van basisschool, tennisbaan en LANDERIJEN.

Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang, ruime Z-vormige woonkamer (ca. 32m2) met trapkast en laminaatvloer en een moderne open keuken (2007) met o.a. 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, carrousel-kast, apothekerskastje en werkblok met laden. Vanuit de keuken naar de aangebouwde bijkeuken en schuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca 6, 11 en 14 m2) waarvan 1 met dakkapel en een badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap naar de 4e zolder-/slaapkamer met velux-raam (ca. 15 m2) !

INFO:
-Bouwjaar woning 1981
-zijn er in 2010 nieuwe dakramen geplaatst en zijn de dakgoten vervangen !
-AWB ThermoMaster HR combi-ketel (2009),
-Keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser,
-Voor deze woning is een melding gemaakt bij het IMG in verband met aardbevingsschade
-Voor deze woning is geen aanvraag gedaan voor subsidie verduurzaming en verbetering van € 10.000,=
-Voor deze woning is geen aanvraag gedaan bij de SNN voor verduurzamingssubsidie van € 4.000,=

Omgeving
Oldehove ligt midden in het Groninger Landschap en vanaf de Buitensingel heb je de landerijen letterlijk om de hoek. Verder zijn alle dorpsvoorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportvelden, huisarts, autogarage & een zeer goed aangeschreven visrestaurant 't Kleine Oestertje, gewoon nog in het dorp zelf te vinden. Daarnaast is Oldehove bekend om haar twee historische molens die samen met een 15e -eeuwse kerk het aangezicht van het dorp bepalen. Verder is de stad Groningen met circa 20 autominuten te bereiken.

Aanvaarding: kan snel