Berkenlaan 66

Op een rustige woonlocatie gelegen helft van dubbel woonhuis met vrijstaande berging met overkapping. De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat en is de afgelopen 10 jaren deels gemoderniseerd en verkeerd in prima staat van onderhoud. De nette en kindvriendelijke woonwijk waarin de woning is gelegen ligt op loopafstand van de basisscholen en sportaccommodatie. De keuken is gemoderniseerd. De woonkamer is voorzien van sfeervolle verlichting. Er is een prettige schuifpui met trippel glas geplaats in de achtergevel. De badkamer wordt vervangen in juni 2024. De woning is hoogwaardig verduurzaamd. De vloer is geïsoleerd. De muren zijn na-geïsoleerd. Het dak is voorzien van extra isolatie. De woning is merendeel uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op het dak liggen 11 zonnepanelen. Op de achtergevel is een aluminium gevelafwerking

Begane grond: entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) met schuifpui en een halfopen keuken (ca. 7 m²) compleet met inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, badkamer(wordt vernieuwd uitgevoerd met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel, geheel vloerverwarmd) en 3 slaapkamers van resp. 11 m², 13 m² en 11 m²
2e Verdieping: Overloop, slaap-/werkkamer met dakkapel van 15 m² en berg-/stookruimte.

Bijgebouw: schuur met overkapping

Bijzonderheden:
- perceelgrootte 226 m²;
- inhoud ca. 468 m³ excl. berging, woonoppervlakte 132 m² ;
- ruime fraai aangelegde achtertuin op het westen met borders en bloembakken voorzien van irrigatiesysteem;
- cv ketel 2018, zonneboiler 2008 met zonnecollector,
- grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren,
- schuifpui met trippelglas in woonkamer geplaatst,
- dakkapel achterzijde geplaatst;
- waterontharder
- 11 zonnepanelen
- nieuwe badkamer 2024
- irrigatie systeem tuin
- gevelbekleding aluminium
- rolluiken
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding in overleg.

Peize, een pittoresk dorp met een rijke geschiedenis, biedt een heerlijke leefomgeving. In het dorp vind je diverse voorzieningen, waaronder gezellige winkels, restaurants, cafés en een openlucht zwembad. De prachtige natuur van Drenthe ligt aan je voeten, perfect voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Ook de ontsluiting is uitstekend. De stad Groningen en de op- en afritten van de A28 is gelegen op 15 auto minuten, de op- en afrit van de A7 is binnen 10 minuten te bereiken.