Kees de Haanstraat 70

Op prettige locatie gelegen karakteristieke 2 onder 1 kapwoning. De woning staat nabij het Oosterpark, Ballorig en het treinstation Hoogezand-Sappemeer. Op nog geen vijf minuten fietsen vindt u winkelcentrum De Hooge Meeren. Hier vindt u een breed scala aan winkels zoals bijvoorbeeld supermarkten en ook meerdere horecagelegenheden. Met de trein, waar u op loopafstand vandaan woont, bent u in vijftien minuten in de stad Groningen. Met de auto is de stad Groningen via de snelweg A7 goed te bereiken. De woning is verduurzaamd en opgeknapt met behoud van de sfeer van toen. Met nog een beetje liefde en inspanning wordt dit een heel fijn woonhuis.

Begane grond:
entree, hal, woonkamer voorzien van dubbele beglazing en een gezellige gaskachel, terug naar de hal, royale woonkeuken met kookeiland voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. De keuken wordt verwarmd middels een sfeervolle gaskachel. De tuin is te betreden via een dubbele deur. Het toilet is handig uitgebreid met een opstelplaats voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
via een bordestrap kom je op de overloop met dakraam, berging, slaapkamer met dakkapel met kunststof kozijnen met dubbel glas, badkamer met trappetje voorzien van inloopdouche, wandcloset en ligbad. De dakkapel met kunststof kozijnen dubbel glas geeft veel licht in de badkamer, slaapkamer met dakraam. In de tuin staat nog een houten overkapping. De besloten tuin geeft veel privacy.

Info:
- woning is goed onderhouden, maar moet hier en daar nog worden afgemaakt;
- voorzien van dakisolatie, wandisolatie en merendeels v.v. dubbele beglazing;
- woning wordt verwarmd middels gaskachels;
- de woning heeft een energielabel E;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg