Prins Bernhardlaan 13

In de gewilde oranje-woonwijk in Paterswolde in een bosrijke omgeving nabij het landgoed “Lemferdinge” en “De Vosbergen” gelegen uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage en vrijstaande schuur. Het geheel is uitstekend onderhouden. Bouwjaar 1957. Grondoppervlakte 3.95 are. De tuin is zuid gericht en heeft door zijn ligging veel privacy. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen.

Indeling:
Begane grond: entree, garderobe-nis, meterkast, kelder, opgang naar 1e verdieping, uitgebouwde doorzonkamer met schuifpui en lichtkoepel, openkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet, doorgang naar de garage.
1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer een deur naar het balkon heeft, douche, toilet.
Vliering: beloopbaar te bereiken via vlizotrap.

Info:
- woning verkeert in een goede staat van onderhoud;
- woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk van houten kozijnen;
- woning is uitgevoerd met dubbele beglazing;
- er is zolderisolatie toegepast, waardoor het dak goed geventileerd blijft;
- de spouwmuren zijn geïsoleerd;
- de bodem onder de woning is belegd met een bodemafsluiter als isolatie;
- het uitgebouwde gedeelte van de woonkamer is voorzien van een schuifpui en een lichtkoepel, waardoor het een heerlijke lichte verblijfsruimte is;
- de open keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, close-in boiler voor direct warmwater;
- de woning heeft 13 stuks zonnepanelen;
- de woning wordt verwarmd middels een HR combi ketel Nefit Topline van 2010;
- de woning heeft een energielabel C;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg